Ruimtelijke verkenning voor gemeente Kampen
Dorpse verdichting met kwaliteitsimpuls voor park
Ruimtelijke verkenning voor gemeente Kampen
In opdracht van de gemeente Kampen heeft Witteveen+Bos een ruimtelijke verkenning uitgevoerd naar de ontwikkelmogelijkheden van een aantal percelen aan de Dorpsweg in IJsselmuiden.
De percelen aan het Zoddepark behoren tot de percelen waarop voorkeursrecht is gevestigd. Op deze locatie is in drie ruimtelijke scenario’s verkend hoe een verdichting met woningbouw een kwalitatieve impuls kan geven aan de omgeving, inclusief een betere verbinding met het nabije park. Er is gekozen voor een variant in rijen dat haaks op het lint is georiënteerd. Zo blijft de relatie tot het oude lint, gelegen op een oude zandrug, in stand.
Nieuwe presentatie van park
Door ruimte tussen de woningen te laten, wordt gezorgd dat de huidige bewoners het zicht op het park zoveel mogelijk behouden. Laag aangekapte ‘schuurse’ volumes in de tweede lijn, achter de lintbebouwing zorgen voor een dorpse uitstraling en vriendelijk aanzicht. Het geheel draagt bovendien bij aan een nieuwe presentatie van de voorzijde van het park.
Voertuigen uit zicht
Voertuigen worden centraal geparkeerd en zijn hiermee van buitenaf niet zichtbaar, wat bijdraagt aan de ruimtelijke kwaliteit zonder dat er extra parkeerplaatsen in het oude lint bij moeten. De oever van de aangelegen beek wordt bovendien natuurvriendelijk ingericht. Dit draagt niet alleen bij aan een prettige leefomgeving, maar versterkt ook de lokale ecologie.
Meer informatie
