Dit initiatief is gestart in 2022 door bewoners die een warmtenet voor ruim 700 woningen wilden realiseren. In opdracht van de gemeente heeft Witteveen+Bos, in nauwe samenwerking met deze bewoners, de technische en financiële haalbaarheid onderzocht. Dit project illustreert de multidisciplinaire expertise van Witteveen+Bos bij het realiseren van warmteprojecten waarin techniek, financiën en organisatie integraal samenkomen — en dat met actieve betrokkenheid van bewoners.

Onze rol bestond uit het analyseren van verschillende systeemconfiguraties, het doorrekenen van de financiële haalbaarheid en het onderzoeken van organisatorische modellen voor het warmtebedrijf. In een eerste onderzoeksfase zijn alternatieve warmtesystemen vergeleken, waaronder warmte uit oppervlaktewater (TEO) en warmte uit afvalwater (TEA). Uit deze analyse bleek dat warmte uit afvalwater de meest geschikte optie is voor Kort Haarlem. In de analyse namen we, naast de techno-economische haalbaarheid ook andere aspecten mee, zoals leveringszekerheid, schaalbaarheid (uitbreiding), netcongestie, stedelijke inpassing, kansen en risico’s.

Vervolgens hebben onze experts het voorkeursconcept uitgewerkt tot een gedetailleerd schetsontwerp, inclusief dimensionering van installaties en een schetstracé voor de leidingen. Daarna volgden kostenramingen en een financiële analyse, gecombineerd met een verkenning van mogelijke organisatorische vormen voor het warmtebedrijf. Ook is onderzocht welk effect een eventuele uitbreiding van het projectgebied zou hebben op de businesscase.