De aanleiding voor de verbouwing was drieledig: het pand was technisch en esthetisch verouderd, en er was de ambitie om het Witteveen+Bos werkconcept PLUS-werken ook hier in Deventer toe te passen. Als laatste was er de wens om onze expertise op het gebied van de verduurzaming van bestaande gebouwen te tonen aan opdrachtgevers en bezoekers en hen te inspireren. Het resultaat is een pand dat optimaal is verduurzaamd en waar nieuwe en innovatieve oplossingen een plek hebben gekregen.

Een van de belangrijkste duurzame oplossingen in het gerenoveerde pand is de lucht/water warmtepomp. Een systeem met bodemopslag is onder het gebouw niet toegestaan. Naast de warmtepomp zijn er nog meer maatregelen genomen om het pand te verduurzamen. De gaskraan is voorgoed dichtgedraaid en hebben we afscheid genomen van een jaarlijks gasverbruik van 50.000 m3.

Verder is het pand volledig na geïsoleerd, waaronder de gevels, de vloer en het dak. Voor verlichting wordt gebruik gemaakt van zuinige LED-lampen. In de vergaderzalen wordt de aanwezigheid van personen gemeten op basis van kooldioxideuitstoot: als niemand aanwezig is, gaan de lampen uit. Bovendien zijn op het dak van het gebouw 326 zonnepanelen geplaatst.

Naast de genoemde maatregelen zijn er nog vele andere innovatieve oplossingen doorgevoerd waardoor het is gelukt om van energielabel D naar een energielabel A+++ te gaan. Dankzij alle duurzame ingrepen daalde het totale energieverbruik van het pand van 450.000 kWh naar 250.000 kWh. Het energieverbruik per werknemer is nog verder verlaagd, omdat er voor de renovatie 240 werkplekken in het pand waren, terwijl dit er na de renovatie ruim 350 zijn.

Het mooie aan het hele project is dat er veel verschillende Witteveen+Bos’ers aan hebben meegewerkt en zij hebben er enorm veel van geleerd. Deze kennis over het verduurzamen van bestaande gebouwen passen zij nu ook toe in hun werk voor onze opdrachtgevers.