Duurzame renovatie Witteveen+Bos-kantoor Leeuwenbrug

In onze eigen bedrijfsvoering kunnen wij een belangrijke bijdrage leveren aan duurzaamheid. Daarom is in 2017 gestart met de renovatie van het grootste Witteveen+Bos-kantoor. In ongeveer een jaar tijd is het pand in Deventer op verschillende punten ingrijpend verduurzaamd, met als doel een prettige en duurzame werkomgeving te creëren voor ongeveer 450 collega’s. De aanleiding voor de verbouwing was drieledig: het pand was technisch en esthetisch verouderd, en er was de ambitie om het Witteveen+Boswerk concept PLUSwerken ook in hier in Deventer toe te passen. Als laatste was er de wens om onze expertise op het gebied van de verduurzaming van bestaande gebouwen te tonen aan opdrachtgevers en bezoekers en hen te inspireren. Het resultaat is een pand dat optimaal is verduurzaamd en waar nieuwe en innovatieve oplossingen een plek hebben gekregen.

Een van de belangrijkste duurzame oplossingen in het gerenoveerde pand is het TripleAqua-systeem. Dat is een bijzondere warmtepomp, die tegelijkertijd kan verwarmen en koelen. De bij koeling vrijkomende warmte wordt direct toegevoegd aan het warmwatercircuit. Hierdoor is minder energie nodig voor het verwarmingsproces. Ook beschikt het systeem over interne warmte- en koudebuffers, waarin overtollige warmte of koude tijdelijk opgeslagen kan worden om deze later weer in te kunnen zetten. Toepassing van het TripleAqua-systeem op deze schaal is uniek in Nederland. Naast de warmtepomp zijn er nog meer maatregelen genomen om het pand te verduurzamen. De gaskraan is voorgoed dichtgedraaidVerder en het pand is volledig na geïsoleerd, waaronder de gevel, de vloer en het dak. Voor verlichting wordt gebruik gemaakt van zuinige LED-lampen. In de vergaderzalen wordt de aanwezigheid van personen gemeten op basis van kooldioxideuitstoot: als niemand aanwezig is, gaan de lampen uit. Bovendien zijn op het dak van het gebouw 326 zonnepanelen geplaatst.

Naast de genoemde maatregelen zijn er nog vele andere innovatieve oplossingen doorgevoerd waardoor het is gelukt om van energielabel D naar een energielabel A+++ te gaan. Dankzij alle duurzame ingrepen daalde het totale energieverbruik van het pand van 450.000 kWh naar 250.000 kWh. Het energieverbruik per werknemer is nog verder verlaagd, omdat er voor de renovatie 240 werkplekken in het pand waren, terwijl dit er na de renovatie ruim 350 zijn. Het mooie aan het hele project is dat er veel verschillende Witteveen+Bos’ers aan hebben meegewerkt en zij hebben er enorm veel van geleerd. Deze kennis over het verduurzamen van bestaande gebouwen passen zij nu ook toe in hun werk voor onze opdrachtgevers.